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杭州航民上峰水泥房屋殘值及房屋拆除清理權拍賣公告

杭州航民上峰水泥房屋殘值及房屋拆除清理權
拍賣公告
 
茲定于2021年6月15日下午14時在杭州市蕭山區金城路1098號水務大廈C座17樓會議室公開拍賣杭州航民上峰水泥房屋殘值及房屋拆除清理權,起拍價170.39萬元,競買保證金150萬元。
競買人條件:①在中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格的企業單位,不接受自然人及聯合競拍;②競買人須具備房建工程施工總承包企業壹級及以上資質;③競買人須為具備爆破資質企業的合作企業,競買報名時須提供與此相關的證明材料復印件加蓋公章(格式自擬,原件備查)。
一、拍賣方式:本次拍賣采用有保留價的增價拍賣方式。
二、展示時間:2021年6月9日—11日(9:00—16:00)止,在標的物所在地現場展示。委托人(杭州蕭山城區投資開發有限公司)咨詢電話:0571—82256297,若需在非展示時間看樣的,請自行與委托人聯系。
三、報名時間:2021年6月10日—11日(9:00—16:00)止。報名須提供有效身份證件及相關材料:具備房建工程施工總承包企業壹級及以上資質證書復印件加蓋公章,具備爆破資質企業的合作企業相關的證明材料復印件加蓋公章(格式自擬,原件備查),營業執照副本復印件加蓋公章,法定代表人身份證復印件加蓋公章,其他工作人員報名的須提供授權委托書、受委托人身份證原件及復印件加蓋公章),并攜帶交款憑證及公章辦理競買報名手續,競買保證金交入賬戶:浙江省拍賣行有限公司,開戶銀行:農業銀行延安路支行營業中心,賬號:19036101040016242。競買人須以本公司名義交納競買保證金,保證金請以銀行轉賬或網銀等非現金方式交納,交納保證金時,請在進賬單憑證上注明“上峰水泥保證金”,保證金須于2021年6月11日16:00前交入上述賬戶,不計息。
咨詢、報名地點:杭州市文三路345號宜必思酒店8樓浙江省拍賣行有限公司
聯系電話:13656676677  13567157080  0571—85108026
標的清單、授權委托書樣本及相關信息查閱請登錄本公司網站:www.goss-london.com
 
浙江省拍賣行有限公司
 
(本公告刊登于2021年5月31日《蕭山日報》)
 
 
 
杭州航民上峰水泥房屋殘值及房屋拆除清理權
競買須知
 
根據《中華人民共和國拍賣法》以及相關法律法規和行業慣例制定本須知,以明確拍賣活動當事人的權利、義務,并對本次拍賣有關事項進行約定。本次拍賣活動嚴格遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則。拍賣活動各環節均具有相應法律效力。
一、拍賣標的
1、杭州航民上峰水泥房屋殘值及房屋拆除清理權,起拍價170.39萬元,競買保證金150萬元。
競買人條件:①在中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格的企業單位,不接受自然人及聯合競拍;②競買人須具備房建工程施工總承包企業壹級及以上資質;③競買人須為具備爆破資質企業的合作企業,競買報名時須提供與此相關的證明材料復印件加蓋公章(格式自擬,原件備查)。
拍賣標的詳情見《拍賣標的清單》—《杭州航民上峰水泥資產處置價值評估明細表》(附后)。
二、競買登記及報名
辦理競買申請登記時意向競買人需提交以下材料并攜帶交款憑證及公章:
具備房建工程施工總承包企業壹級及以上資質證書復印件加蓋公章,具備爆破資質企業的合作企業相關的證明材料復印件加蓋公章(格式自擬,原件備查),營業執照副本復印件加蓋公章,法定代表人身份證復印件加蓋公章,其他工作人員報名的須提供授權委托書、受委托人身份證原件及復印件加蓋公章。
本次拍賣報名時間為2021年6月10日—11日(9:00—16:00)止,報名地點:杭州市文三路345號宜必思酒店8樓浙江省拍賣行有限公司,有意競買者須在報名前認真閱讀、理解拍賣會資料及現場看樣,并確保在2021年6月11日16時前向拍賣人指定賬戶(戶名:浙江省拍賣行有限公司,開戶行:農業銀行延安路支行營業中心,賬號:19036101040016242)交納競買保證金并辦理競買報名手續、簽署《競買證》及《承諾書》(樣本附后)。未交納競買保證金及辦理報名手續的,不視為有效競買人,無權參加競買。
競買人須以本公司名義交納競買保證金。
保證金請以銀行轉賬或網銀等非現金方式交納,交納保證金時,請在進賬單憑證上注明“上峰水泥保證金”,以便查對核實。此保證金不計利息。
三、競買人須憑《競買證》、《拍賣會入場券》方可進入拍賣會現場。競買人在拍賣會場無論是否本人出價其法律效力均歸屬于相對應的競買人。競買人必須遵守拍賣會場秩序,不得阻撓其他競買人的競價,不得妨礙拍賣師的正常操作,更不得進行惡意串通、操縱、壟斷等違法行為,否則拍賣人可以取消其競買資格并依法追究法律責任。
四、競買人進入拍賣會場后憑《競買證》向拍賣人換取競買號牌,競買號牌是代表競買人身份和競買權的標志。競買人領取競買號牌后,應妥善保管,并在拍賣競價過程中謹慎使用,拍賣會結束后應將號牌歸還拍賣人。競買人須對本人、委托人及其他持舉該競買號牌的任何人的競價行為承擔全部責任。
五、本次拍賣會拍賣標的的坐落、范圍、數量、結構、規格、質量及能否正常使用等信息均以現狀為準,對擬拍賣標的的各方面狀況,競買人須自行了解、查驗其具體情況,對標的的坐落、范圍、數量、結構、規格、質量及能否正常使用等信息須競買人自行現場勘察核對(競買人對標的上述信息有疑義的,須在競買前向委托人(杭州蕭山城區投資開發有限公司,聯系電話:0571—82256297)進行咨詢(請在工作時間咨詢),并對競買本標的可能存在的風險、瑕疵進行充分評估并自愿承擔。
《杭州航民上峰水泥資產處置價值評估明細表》(附后)是評估公司對委托人擬處置資產殘余價值及處置價值的估價報告,僅供參考,競買人應現場核實并對此承擔風險,買受人不得以此為由,拒絕完成房屋拆除清理。
拍賣人提供的拍賣標的的相關資料是拍賣人所了解的對拍賣標的的歷史及現狀提供意見性說明的文字及材料,僅供參考,委托人、拍賣人不對標的承擔瑕疵擔保責任。競買人一旦進入拍賣現場并出價的,即表示認可拍賣標的的狀況,并愿意為自己按照拍賣標的的狀況參與競買的行為承擔責任。
六、本次拍賣采用有保留價的增價拍賣方式。競買人一經出價即不得反悔。
七、競買人的最高應價經拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后,拍賣成交。拍賣標的競買成功后,買受人必須當場親自與浙江省拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認書》、《拍賣筆錄》(并當場在《拍賣成交確認書》、《拍賣筆錄》上加蓋公章),并于2021年6月18日下午16時前向委托人指定賬戶(戶名:杭州蕭山城區投資開發有限公司,開戶行:浙江蕭山農村商業銀行股份有限公司城北支行,賬號:201000239755699)付清全部成交價款。
買受人須按成交價的5%向拍賣人支付拍賣傭金。
買受人的競買保證金僅可沖抵拍賣傭金,剩余部分自動轉為移交保證金,須待買受人按約付畢全部成交價款、完成房屋拆除清理,并經委托人驗收、確認后,3個工作日內由拍賣人無息退還。
買受人逾期不付清全部成交價款、拍賣傭金及逾期未完成房屋拆除清理者,拍賣人有權認定其違約,其所交納的保證金作為違約金不予返還,同時,委托人有權按《拍賣法》第三十九條之規定,將原買受人已成交的標的再行拍賣,“拍賣標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金,再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額”。
八、標的特別說明:
1、我公司提供的《杭州航民上峰水泥資產處置價值評估明細表》(附后)評估公司對委托人擬處置資產殘余價值及處置價值的估價報告,僅供參考;《杭州航民上峰水泥資產處置價值評估明細表》中所列資產的數量、結構、規格、質量及能否正常使用等信息,競買人應現場核實并對此承擔風險,買受人不得以此為由,拒絕完成房屋拆除清理。委托人、拍賣人不對標的承擔瑕疵擔保責任。
2、房屋拆除清理范圍《杭州航民上峰水泥資產處置價值評估明細表》及標的現狀為準。買受人付清全部成交價款、拍賣傭金后,憑浙江省拍賣行有限公司出據的成交確認書(競買人聯)及本公司營業執照復印件加蓋公章,于2021年8月4日前(具體時間由委托人確定)完成房屋拆除及清理(買受人須根據委托人的要求進行房屋拆除清理),同時完成場地清運、平整和圍墻恢復等工作,經委托人驗收、確認后,3個工作日內由拍賣人無息退還移交保證金。
如因買受人原因無法在規定期限內完成房屋拆除清理的,買受人須自行與委托人協商,所產生的一切費用、損失由買受人承擔。
3、標的成交后,買受人即行對拍賣標的物負有保管義務,買受人應考慮標的物被盜風險,并負責對標的進行保管。
4、買受人接收標的時,標的若有缺失,或數量、結構、規格、質量及能否正常使用等信息與《房屋殘余價值評估明細表》有出入的,不影響拍賣成交價格,委托人和拍賣人不作任何補償。
5、買受人須自備拆除清理工具設備、運輸工具設備,并自行承擔拆除清理、運輸費用;同時確保拆除清理、運輸過程的安全,負責拆除清理人員安全,自行承擔安全保險辦理及費用。
6、買受人不得提取標的以外的物品,否則將承擔法律責任,委托人有權報警,并有限制運輸車輛出門的權利。
7、競買人在拍賣前應充分考慮拍賣成交后標的可能存在拆除清理、運輸、保管等相關費用及買賣市場產生的價格波動,涉及上述事項的風險責任及產生的費用均由買受人自理。
8、房屋拆除清理期間,買受人須嚴格落實環保、安全等工作,且需符合相關管理部門的規定、要求。
9、買受人須根據實際需要鋪設防塵密目網。
10、買受人拆除清理期間,須自行與電力部門確認拆除清理物及周邊處于未通電狀態。
11、現房屋拆除清理場地內,有土方施工項目,買受人須根據委托人的要求合理安排工期及場地出入時間。
12、現房屋拆除清理場地內,東面場地大門、東面傳達室、2幢辦公樓、1幢宿舍樓不在拍賣范圍(拆除清理)內。
九、拍賣人有權根據委托人的要求撤銷拍賣標的的拍賣。
十、本須知的內容請競買人務必認真閱讀,有任何疑義請當場立即向拍賣人咨詢,競買人一旦進入拍賣會場即被認為知悉并愿意遵守和履行本須知的各項條款與內容。拍賣人有權根據實際情況對拍賣材料進行修正或補充,拍賣人可在拍賣活動舉行之前書面通知競買人,也可以在拍賣正式開始前由拍賣師當場進行口頭說明。競買人舉牌應價或書面報價的,均被視為已經知悉并接受認可該修正或補充。本競買須知及修正與補充均作為《拍賣成交確認書》的附件,具有法律效力。
十一、競買人在報名時須填寫《退還競買保證金信息單》,退還保證金依據“誰報名、退給誰”的原則,即收款人戶名和賬號須與交納競買保證金時的信息一致。如競買未成交,在拍賣會結束后3個工作日內由拍賣人退還至《退還競買保證金信息單》中填寫的本人賬戶(不計息),競買人無需承擔任何費用,也無需另行辦理退付手續。拍賣人財務聯系電話:0571—85067539姚會計。
十二、其他說明:
1、本次拍賣的所有時限均以北京時間為標準,拍賣會實際開始時間與拍賣公告所指拍賣時間允許有合理幅度的提前或延遲;
2、因場地使用沖突或競買人數過多等原因導致拍賣會無法在原定地點舉行的,拍賣會實際舉行地點以拍賣人通知為準,競買人報名時須提供有效的聯系電話;
3、本次拍賣所有款項以人民幣結算,結算賬號由本公司指定;
4、拍賣會上拍賣師以落槌或者以其他公開表示買定的方式示意成交時,交易合同即告成立,《拍賣成交確認書》是對合同成立的進一步書面固定,買受人拒絕簽署《拍賣成交確認書》的,不影響拍賣成交;
5、拍賣相關文件均以蓋章文件為準。如因不可抗力的原因所引起的一切事宜,委托人和拍賣人不承擔任何責任。拍賣人對本次拍賣會擁有最終解釋權。
 
浙江省拍賣行有限公司
 
拍賣時間:2021年6月15日下午14時
拍賣地點:杭州市蕭山區金城路1098號水務大廈C座17樓會議室
聯系電話:13656676677  13567157080  0571—85108026
杭州市蕭山區市場監督管理局監督電話:0571—83899063
本人已詳細閱讀本次拍賣會的《競買須知》及相關文件,并對以上條款予以認同,同意接受標的現狀,競拍所產生的風險自負。
競買人簽名:

 
 
 
杭州航民上峰水泥房屋殘值及房屋拆除清理權
拍賣標的清單
 
《杭州航民上峰水泥資產處置價值評估明細表》
 
單位:萬元
序號
名稱
單位
數量
結構
殘值
拆除及清理
費用
處置價值
備注
1
地磅房
20.42
磚混
0.15
0.14
0.01
本次評估按拆除至地面計算拆除及清理費用
2
傳達室(西)
20.41
磚混
0.15
0.14
0.01
3
包裝變電所
1,110.56
鋼混
16.66
10.00
6.66
4
水泥成品庫
907.00
鋼混
13.61
8.16
5.45
5
水泥包裝
1,027.75
鋼混
15.42
9.25
6.17
6
水泥磨房
1,350.18
鋼混
20.25
16.20
4.05
7
電氣室
96.28
磚混
0.72
0.67
0.05
8
食堂
635.01
鋼混
9.53
5.72
3.81
9
水泥儲存及散裝
47,053.00
鋼混
352.90
282.32
70.58
10
粉煤灰庫
1,206.00
鋼混
9.05
7.24
1.81
11
熟料儲庫
21,365.00
鋼混
160.24
128.19
32.05
12
輔助原材料聯合預均化堆場
2,793.55
22.35
16.76
5.59
13
原煤予均化堆場
3,508.60
28.07
21.05
7.02
14
頁巖,銅渣,粉煤灰,預均化堆場
3,605.04
27.04
21.63
5.41
15
7500T/日工業生產用水處理池(含泵房、加藥間)
1.00
鋼混
5.27
3.77
1.50
16
余熱發電土建工程(水池、主體框架及控制室等)
1.00
鋼混
65.56
45.34
20.22
合  計
 
 
 
746.97
576.58
170.39
 
 

 
 
授權委托書(樣本)
 
委托單位:
法定代表人:             職務:         聯系電話:
 
受委托人:               性別:
工作單位:                           職務:
住 址:
身份證號碼:
移動電話:                
 
浙江省拍賣行有限公司
 
現委托                    為我單位參加杭州航民上峰水泥房屋殘值及房屋拆除清理權拍賣會的委托代理人,以我單位的名義參加浙江省拍賣行有限公司2021年6月15日杭州市蕭山區金城路1098號水務大廈C座17樓會議室舉行的杭州航民上峰水泥房屋殘值及房屋拆除清理權拍賣會的公開拍賣事務。受委托人在本次拍賣活動中代表本單位簽署的一切文件及競價行為(包括但不限于辦理競買申請手續、閱簽拍賣文件、領取競買號牌、競價、簽署《拍賣成交確認書》及拍賣筆錄等),我單位均予承認并承擔法律責任。
 
法定代表人(簽字):
         (公章)
                                       
2021年    月    日
 
 
 
拍賣會現場秩序管理辦法
 
一、競買人及其隨行人員須憑競買報名時拍賣公司提供的“拍賣會入場券”入場,原則上競買人可領取不超過2張“拍賣會入場券”。
二、有資格進入拍賣會現場的人員:
(一)領有“拍賣會入場券”的有效競買人及其隨行人員;
(二)佩戴工作證的拍賣公司工作人員;
(三)委托方領導及工作人員;
(四)委托方準許入場的其他人員。
三、拍賣會現場競買人或其他人員如有以下行為的,拍賣師宣布中止拍賣,由拍賣公司工作人員、安保人員進行勸阻,待中止拍賣的事由消失后,恢復拍賣:
(一)在會場內隨意走動、大聲喧嘩的;
(二)其他妨礙拍賣師正常操作、影響拍賣會正常秩序的行為。
四、拍賣會現場競買人或其他人員如有以下行為的,拍賣師宣布中止拍賣,可以取消其競買資格,責令其立即離開會場,待中止拍賣的事由消失后,恢復拍賣:
(一)違反本辦法第三條的規定經勸阻后無效的;
(二)惡意串通、操縱、壟斷的;
(三)威脅、阻撓其他競買人競價的;
(四)其他嚴重妨礙拍賣師正常操作、影響拍賣會正常秩序的行為。
 
 
 
 
 
拍賣成交確認書(樣本)
 
買受人在拍賣人舉行的拍賣會上通過公開競價,成交買受下列標的,依照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規的規定,簽訂成交確認書如下:
 
買受人:                                          成交牌號:         
成交標的:                                                           
                                                                     
成交價格:RMB                                          ¥              
傭金:   % RMB                                         ¥             
★約定事項★
①成交標的的具體界定,標的品質、瑕疵狀況,買受人付款結算的約定以及按約付款后標的交付與權屬、風險轉移等事項,均以本場拍賣會資料的表述與約定為準。
②買受人未能按照約定支付款項、接收提取標的,或有其他違約、侵權行為發生的,須承擔違約或侵權責任。
③本場拍賣會資料以及買受人在辦理的競買申請登記手續和其提供的文件、資料均為本《拍賣成交確認書》的有效組成部分,對拍賣交易雙方都具有法律約束力。
④本《拍賣成交確認書》若有未盡事宜,可協商一致后另行書面補充約定,本《拍賣成交確認書》在履行中若發生爭議的,雙方應平等協商進行解決,或向                        人民法院起訴。
備注:
 
拍賣人:浙江省拍賣行有限公司           買 受 人:
                               成交時間:    年    月    日
 
 
 
承諾書(樣本)
 
本競買人鄭重承諾:
 
1、本競買人在競買前已對本次拍賣標的的各方面狀況進行充分了解,并對競買本標的可能存在的風險、瑕疵進行充分評估并自愿承擔。
2、本競買人認可并愿意遵守本次《拍賣會資料》中所約定的各項內容。
3、本競買人鄭重承諾:
①本競買人為中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格的企業單位,不接受自然人及聯合競拍;
②本競買人為具備房建工程施工總承包企業壹級及以上資質;
③本競買人為為具備爆破資質企業的合作企業,競買報名時須提供與此相關的證明材料復印件加蓋公章(格式自擬,原件備查)。
本競買人承諾提供的報名材料真實有效,如違反上述承諾的,委托人有權單方面撤銷拍賣成交,并對本競買人所交納的競買保證金或移交保證金不予返還,且有權追究由此產生的損失。
 
                        競買人(公章):
2021年    月    日

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